39 Rue de Bel Air, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 39 Rue de Bel Air, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 39 Rue de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bel Air se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et 13.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
