9 Rue de Bel Air, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue de Bel Air, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 283 mètres
Ventes au 9 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel Air se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et 12.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
