2 Rue de Grandin, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grandin, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue de Grandin, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 898 mètres
Ventes au 2 Rue de Grandin
Une vente a été recensée au 2 Rue de Grandin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Grandin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grandin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grandin par rapport à la voie
Sur Rue de Grandin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue de Grandin se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grandin par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grandin se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et -13.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
