2 Rue de la Gare, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Gare, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 619 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Les 0 ventes au 2 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et -13.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
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