25 Rue de la Primaudière, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Primaudière, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 25 Rue de la Primaudière, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Primaudière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Primaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Primaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Primaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Primaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Primaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Primaudière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Primaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Primaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 25 Rue de la Primaudière se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Primaudière par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Primaudière se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et 18.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
