3 Rue de la Primaudière, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Primaudière, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de la Primaudière, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 120 mètres
Ventes au 3 Rue de la Primaudière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Primaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Primaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Primaudière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Primaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Primaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Primaudière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Primaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Primaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Rue de la Primaudière se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Primaudière par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Primaudière se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 5.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
