52 Rue des 4 Vents, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 26.08 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 52 Rue des 4 Vents, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des 4 Vents, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 52 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 52 Rue des 4 Vents se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des 4 Vents se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et 37.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
