9 bis Rue des Aubuis, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Aubuis, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°9 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 bis Rue des Aubuis, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1020 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1028 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Aubuis
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Aubuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Aubuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Aubuis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Aubuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Aubuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Aubuis dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Aubuis par rapport à la voie
Sur Rue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 9 bis Rue des Aubuis se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Aubuis par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Aubuis se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 1.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
