3 Rue des Bouleaux, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Bouleaux, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 535 mètres
Ventes au 3 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bouleaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Rue des Bouleaux se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bouleaux se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 4.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
