3 Rue des Chenes, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Chenes, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Rue des Chenes se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chenes par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chenes se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et 25.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
