9 Rue des Chenes, 37320 Saint-Branchs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Chenes, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 437 mètres
Ventes au 9 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chenes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 9 Rue des Chenes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chenes par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chenes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et -10.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 9 Rue des Chenes à Saint-Branchs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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