4 Rue du Cèdre, 37320 Saint-Branchs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Cèdre, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 931 mètres
Ventes au 4 Rue du Cèdre
Une vente a été recensée au 4 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cèdre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Rue du Cèdre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cèdre par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cèdre se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et -23.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 4 Rue du Cèdre à Saint-Branchs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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