8 Rue du Fourchet, 37320 Saint-Branchs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fourchet, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Fourchet, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fourchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fourchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fourchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fourchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fourchet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fourchet par rapport à la voie
Sur Rue du Fourchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 8 Rue du Fourchet se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fourchet par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fourchet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et -11.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 8 Rue du Fourchet à Saint-Branchs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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