1 Rue du Rail, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rail, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue du Rail, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 1 Rue du Rail se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rail par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rail se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 1.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
