1 Impasse des Douves, 37370 Saint-Christophe-sur-le-Nais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Impasse des Douves, 37370 Saint-Christophe-sur-le-Nais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Christophe-sur-le-Nais.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1257 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilarion à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Douves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 Impasse des Douves se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Douves par rapport à Saint-Christophe-sur-le-Nais et à Indre-et-Loire
À Saint-Christophe-sur-le-Nais, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Douves se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-sur-le-Nais et -21.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-sur-le-Nais a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 062 €/m² au premier semestre 2025.
