2 Impasse des Douves, 37370 Saint-Christophe-sur-le-Nais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Impasse des Douves, 37370 Saint-Christophe-sur-le-Nais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Christophe-sur-le-Nais.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilarion à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 631 mètres
Ventes au 2 Impasse des Douves
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Douves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Impasse des Douves se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Douves par rapport à Saint-Christophe-sur-le-Nais et à Indre-et-Loire
À Saint-Christophe-sur-le-Nais, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Douves se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-sur-le-Nais et -25.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-sur-le-Nais a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 062 €/m² au premier semestre 2025.
