Allée Bruno Ménard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Bruno Ménard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Bruno Ménard dans son marché local
Prix Allée Bruno Ménard par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Bruno Ménard se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 89.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Bruno Ménard à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Allée Bruno Ménard est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Bruno Ménard
Les ventes enregistrées Allée Bruno Ménard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Bruno Ménard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 99 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 2461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1522 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 1524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Bruno Ménard
Adresses Allée Bruno Ménard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bruno Ménard, classées par tranches de numéros.
