2 Allée de la Couturelle, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Couturelle, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée de la Couturelle, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 918 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Couturelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Couturelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Couturelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Couturelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Couturelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Couturelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Couturelle dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Couturelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Couturelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Allée de la Couturelle se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Couturelle par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Couturelle se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 70.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
