Rue Fleurie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fleurie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fleurie dans son marché local
Prix Rue Fleurie par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fleurie se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 27.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fleurie à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Fleurie est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fleurie
Les ventes enregistrées Rue Fleurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fleurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 380 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 4017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fleurie
Adresses Rue Fleurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fleurie, classées par tranches de numéros.
