22 Allée de la Gruette, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Gruette, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Allée de la Gruette, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coq à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1420 mètres
Ventes au 22 Allée de la Gruette
Une vente a été recensée au 22 Allée de la Gruette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Gruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Gruette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Gruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Gruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Gruette dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Gruette par rapport à la voie
Sur Allée de la Gruette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 22 Allée de la Gruette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Gruette par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Gruette se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 111.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
