24 Allée de la Gruette, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de la Gruette, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Allée de la Gruette, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coq à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1412 mètres
Ventes au 24 Allée de la Gruette
Les 2 ventes au 24 Allée de la Gruette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de la Gruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de la Gruette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Gruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Gruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de la Gruette dans son marché local
Prix du 24 Allée de la Gruette par rapport à la voie
Sur Allée de la Gruette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 24 Allée de la Gruette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de la Gruette par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de la Gruette se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 111.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
