1 Allée des Ifs, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Ifs, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Allée des Ifs, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Historique.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portillon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 253 mètres
Ventes au 1 Allée des Ifs
Les 2 ventes au 1 Allée des Ifs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Ifs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Ifs dans son marché local
Prix du 1 Allée des Ifs par rapport à la voie
Sur Allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 1 Allée des Ifs se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Ifs par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Ifs se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 169.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
