3 Allée des Ifs, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ifs, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Allée des Ifs, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portillon à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Ifs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ifs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ifs par rapport à la voie
Sur Allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 3 Allée des Ifs se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ifs par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ifs se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 165.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
