23 Allée Jean Soudée, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Jean Soudée, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Allée Jean Soudée, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engerand à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 718 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 487 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Jean Soudée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Jean Soudée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Jean Soudée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Jean Soudée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jean Soudée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jean Soudée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Jean Soudée dans son marché local
Prix du 23 Allée Jean Soudée par rapport à la voie
Sur Allée Jean Soudée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 23 Allée Jean Soudée se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Jean Soudée par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Jean Soudée se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 113.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
