25 Allée Jean Soudée, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Jean Soudée, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Allée Jean Soudée, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engerand à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 724 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 493 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 508 mètres
Ventes au 25 Allée Jean Soudée
Une vente a été recensée au 25 Allée Jean Soudée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Jean Soudée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Jean Soudée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Jean Soudée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Jean Soudée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Jean Soudée dans son marché local
Prix du 25 Allée Jean Soudée par rapport à la voie
Sur Allée Jean Soudée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 25 Allée Jean Soudée se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Jean Soudée par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Jean Soudée se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 105.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
