3 Allée Olivier Débré, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Olivier Débré, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Olivier Débré, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coq à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Olivier Débré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Olivier Débré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Olivier Débré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Olivier Débré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Olivier Débré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Olivier Débré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Olivier Débré dans son marché local
Prix du 3 Allée Olivier Débré par rapport à la voie
Sur Allée Olivier Débré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 3 Allée Olivier Débré se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Olivier Débré par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Olivier Débré se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 92.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Olivier Débré à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Olivier Débré est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
