Rue Georges Guérard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Guérard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire, affiche un prix moyen de 4 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Guérard dans son marché local
Prix Rue Georges Guérard par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Guérard se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 108.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Guérard à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Georges Guérard est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Guérard
Les ventes enregistrées Rue Georges Guérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Guérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay à 753 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 3381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1047 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Guérard
Adresses Rue Georges Guérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Guérard, classées par tranches de numéros.
