Allée Verlaine, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Verlaine, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Verlaine dans son marché local
Prix Allée Verlaine par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Verlaine se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 32.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Verlaine à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Allée Verlaine est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Verlaine
Les ventes enregistrées Allée Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarté à 255 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 2855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 488 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 743 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Verlaine
Adresses Allée Verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Verlaine, classées par tranches de numéros.
