9 Avenue de la République, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 19.04 % à celui du n°11 et de 37.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 9 Avenue de la République, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 62 parkings - 839 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 770 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 147 mètres
Ventes au 9 Avenue de la République
Les 6 ventes au 9 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 9 Avenue de la République se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la République se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 12.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
