9 Impasse 22 Rue Fleurie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse 22 Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Impasse 22 Rue Fleurie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Historique.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 865 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse 22 Rue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse 22 Rue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse 22 Rue Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse 22 Rue Fleurie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse 22 Rue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse 22 Rue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse 22 Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 9 Impasse 22 Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Impasse 22 Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 9 Impasse 22 Rue Fleurie se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse 22 Rue Fleurie par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse 22 Rue Fleurie se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 61.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
