9000 Impasse Stéphane Pitard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9000 Impasse Stéphane Pitard, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9000 Impasse Stéphane Pitard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mailloux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 606 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 326 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9000 Impasse Stéphane Pitard
Aucune vente n'a été recensée au 9000 Impasse Stéphane Pitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9000 Impasse Stéphane Pitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9000 Impasse Stéphane Pitard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9000 Impasse Stéphane Pitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9000 Impasse Stéphane Pitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9000 Impasse Stéphane Pitard dans son marché local
Prix du 9000 Impasse Stéphane Pitard par rapport à la voie
Sur Impasse Stéphane Pitard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 9000 Impasse Stéphane Pitard se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9000 Impasse Stéphane Pitard par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 9000 Impasse Stéphane Pitard se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 17.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9000 Impasse Stéphane Pitard à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 9000 Impasse Stéphane Pitard est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
