12 Quai des Maisons Blanches, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai des Maisons Blanches, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai des Maisons Blanches, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 28 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coq à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 1324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai des Maisons Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai des Maisons Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai des Maisons Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai des Maisons Blanches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai des Maisons Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai des Maisons Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai des Maisons Blanches dans son marché local
Prix du 12 Quai des Maisons Blanches par rapport à la voie
Sur Quai des Maisons Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 12 Quai des Maisons Blanches se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai des Maisons Blanches par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai des Maisons Blanches se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 66.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai des Maisons Blanches à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 12 Quai des Maisons Blanches est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
