8 Quai des Maisons Blanches, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai des Maisons Blanches, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai des Maisons Blanches, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 28 parkings - 439 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coq à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 1305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1261 mètres
Ventes au 8 Quai des Maisons Blanches
Les 3 ventes au 8 Quai des Maisons Blanches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai des Maisons Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai des Maisons Blanches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Maisons Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Maisons Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai des Maisons Blanches dans son marché local
Prix du 8 Quai des Maisons Blanches par rapport à la voie
Sur Quai des Maisons Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 8 Quai des Maisons Blanches se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Maisons Blanches par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai des Maisons Blanches se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 57.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai des Maisons Blanches à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 8 Quai des Maisons Blanches est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
