26 Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 610 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 707 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 705 mètres
Ventes au 26 Rue des épinettes
Une vente a été recensée au 26 Rue des épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des épinettes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 26 Rue des épinettes se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des épinettes par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des épinettes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 72.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
