Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des épinettes dans son marché local
Prix Rue des épinettes par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des épinettes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 57.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des épinettes à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue des épinettes est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des épinettes
Les ventes enregistrées Rue des épinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des épinettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux à 147 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 2901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 400 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 485 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des épinettes
Adresses Rue des épinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des épinettes, classées par tranches de numéros.
