45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Boissées à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 436 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux dans son marché local
Prix du 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel Mailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 10.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 45 b Rue du Lieutenant Colonel Mailloux est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
