9 b Rue Édouard Branly, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 ter et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Édouard Branly, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mailloux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 482 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Édouard Branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 9 b Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 9 b Rue Édouard Branly se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Édouard Branly par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Édouard Branly se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 44.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Édouard Branly à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Édouard Branly est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
