22 Rue Fleurie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Fleurie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 874 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fleurie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 22 Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 22 Rue Fleurie se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fleurie par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fleurie se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 63.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
