40 Rue Fleurie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°38 et de 10.43 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Fleurie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 764 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 40 Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 40 Rue Fleurie se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fleurie par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fleurie se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 50.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
