22 Rue Gaston Cousseau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Cousseau, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Gaston Cousseau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousseau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 330 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 536 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaston Cousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaston Cousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaston Cousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaston Cousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Cousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Cousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Cousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Cousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 22 Rue Gaston Cousseau se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Cousseau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaston Cousseau se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 116.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
