23 Rue Gaston Cousseau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaston Cousseau, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Gaston Cousseau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousseau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 360 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 569 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gaston Cousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gaston Cousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gaston Cousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gaston Cousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Cousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Cousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaston Cousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaston Cousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 23 Rue Gaston Cousseau se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaston Cousseau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gaston Cousseau se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 107.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
