3 Rue Gaston Cousseau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Cousseau, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Gaston Cousseau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousseau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 180 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 393 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 376 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Cousseau
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaston Cousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Cousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Cousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Cousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Cousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Cousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Cousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 Rue Gaston Cousseau se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Cousseau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Cousseau se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 71.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
