4 Rue Georges Guérard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Guérard, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Georges Guérard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Guérard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Guérard dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 4 Rue Georges Guérard se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Guérard par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Guérard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 94.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
