11 Rue Honoré de Balzac, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Honoré de Balzac, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engerand à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 672 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 417 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Honoré de Balzac, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 11 Rue Honoré de Balzac se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Honoré de Balzac se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 129.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
