8 Rue Honoré de Balzac, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Honoré de Balzac, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engerand à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 664 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 410 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Honoré de Balzac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 8 Rue Honoré de Balzac se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Honoré de Balzac se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 130.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
