58 Rue Jacques-Louis Blot, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Jacques-Louis Blot, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°64 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Jacques-Louis Blot, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 781 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Jacques-Louis Blot
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Jacques-Louis Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Jacques-Louis Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Jacques-Louis Blot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jacques-Louis Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jacques-Louis Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Jacques-Louis Blot dans son marché local
Prix du 58 Rue Jacques-Louis Blot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-Louis Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 58 Rue Jacques-Louis Blot se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Jacques-Louis Blot par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Jacques-Louis Blot se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 10.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Jacques-Louis Blot à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Jacques-Louis Blot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
