104 Rue Victor Hugo, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 22.07 % à celui du n°106 et de 12.71 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 104 Rue Victor Hugo, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 18 parkings - 1083 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 586 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 409 mètres
Ventes au 104 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 104 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 104 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 104 Rue Victor Hugo se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Victor Hugo se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 20.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
