Rue des Sources, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Sources, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sources dans son marché local
Prix Rue des Sources par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sources se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 5.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sources à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue des Sources est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sources
Les ventes enregistrées Rue des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sources
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 208 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 2548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 679 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 841 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 836 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sources
Adresses Rue des Sources
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sources, classées par tranches de numéros.
