106 Rue Victor Hugo, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°108 et de 18.08 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 106 Rue Victor Hugo, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 18 parkings - 1083 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 574 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 419 mètres
Ventes au 106 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 106 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 106 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 106 Rue Victor Hugo se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Victor Hugo se situe 35.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 1.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
