40 Rue Victor Hugo, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°34 et de 3.44 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 910 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 43.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Victor Hugo se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 94.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
